河南两楼盘小麦、大蒜可抵购房款？销售人员称已成交30余套

极目新闻记者 刘孝斌

近日，两份“另类”销售海报在网上流传并引发关注，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房”。5月21日，极目新闻记者以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员，证实了海报中活动的真实性。杞县建业城一名销售人员自称，因上述活动成交的房子有30多套，收到的大蒜约90万斤。

（图片来源：杞县建业城微信公众号）

网传海报信息显示，建业河畔洋房2元/斤，小麦换房，最高可抵16万房款，还配有一句“民权建业河畔洋房爱心助农、高价收购小麦抵首付”的广告语。

据了解，建业河畔洋房位于河南省商丘市民权县丹桂路与秋水东路交会处，今年1月开盘，计划交付日期为2024年6月30日。小区容积率1.8，户型面积在117m²—144m²之间，单价在5000元—6000元之间。

建业河畔洋房的一名男销售人员告诉极目新闻记者，小麦换房的活动才刚刚开始，最近两天咨询的人非常多，对外公布的电话非常忙碌，去看房的人也很多，有意向使用小麦抵消购房款的人也不少，一套房最多可用8万斤小麦抵消购房款。小麦是卖给一家合作的收购公司，具体情况可到售楼部咨询。

另一名女销售人员介绍，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房客户以2元/斤的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“小麦多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”这名女销售人员称，上述收购价高于当地市场价，具体的情况办理程序请到售楼部详谈，到时候小麦运到指定的销售场所交接。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下。

（图片来源：民权县中原建业公众号）

另一份海报上的信息显示，开封杞县建业城“爱心助农，轻松安家”，5元/斤，大蒜换房。

开封杞县建业城一名男销售人员告诉极目新闻记者，大蒜换房的活动属实，5月22日已经开始，6月底结束，这段时间正是当地大蒜的收获季，因此推出了此活动。

有无人员使用大蒜抵消部分购房款呢？该男工作人员自称肯定有，截至目前因上述活动打电话咨询的大约有3000多人次，到现场看房子的约有80余人，因活动成交的房子有30多套，收到的大蒜约90万斤。

据大象新闻报道，网传海报显示，以小麦和大蒜抵首付款的活动均由建业集团推出。从海报看，以大蒜换房的开封建业城项目已经“战绩辉煌”，大蒜5元一斤，其仅用16天的时间，便实现了来电2859组，到访852组，成交房子30套的成果，并成交了86万斤的大蒜。对于网传的海报信息，记者向建业集团方面求证获悉，相关活动确实正在进行中。

极目新闻记者致电河南建业住宅集团（中国）有限公司，接电话的女工作人员称，一切以各个项目售楼部的信息为准。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱告诉极目新闻记者，本次地产公司采用小麦、大蒜抵购房款的促销活动主要目的是加速去库存，加强销售回款。整体而言，在当前的市场背景下，此种促销手段也不是不可取，河南省作为农业大省，房市和农业的结合不仅利好农民改善住房环境，还有利于房企去库存。