低成本创业丨西园北里租间老屋创业，“月亮”“六便士”都要

刘蜕、左宗棠、黄兴、陈寅恪等历史大家都曾寓居的这条小巷里，这里至今住的还是祖辈就打隔壁的淳朴老街坊。花上一套公寓的便宜租金，随便租间屋都可能是你爷爷辈的民国老房，居家、办公、开店在一起，你想要的“柴米油盐”“诗和远方”，都有！

近日，开福区通泰街街道西园社区“巷子里创客说”第一季，在长沙首条历史步道西园北里开讲。有趣的是，这条仅560米的窄巷里聚集了20家门店，逾五成是“工作室+居家”的业态。有着慢生活追求的年轻创客们，花一套住家房的租金以及水电费，即可居家、工作合一，省去高昂的商业租金及生活成本，还享受到“住在历史里”的韵味。在“小巷创客开放麦”环节里，天南海北的创业者们分享了低成本创业在长沙的幸福体验。

老宅里，400年前的德国印刷机印西园往事

青砖空斗墙，小青瓦歇山顶，跨过厚实的石库门，三开间老屋里最西头一间传出“哐嘡”机器轰鸣。“用这台德国老机器，把西园北里的往事，印在明信片和冰箱贴上，来逛它你就可以带走它。”著名金石艺术家李立的故居“石屋”不远处，便是95后创客小晚的工作室。她在一台400多年前的德国活版印刷机前操作，这台黝黑的老古董被辗转运到西园北里，她往日在线上的文创售卖生意也搬到线下这条老巷里。

创客小晚在她的古董德国印刷机前印制西园北里明信片。

小晚分享说，很难有一个地方让她想把生活享受和工作结合一处，西园北里恰恰是这个难得的宝地。她租的三间屋都保留了民国老宅的印记，西园本身又是一个历史人文大IP，于是她不再局限于网上寄卖自己的作品，而是把西园往事创作成明信片、书签、手袋、冰箱贴甚至奶茶，线下线上卖给对长沙历史有兴趣的人。同时，她也代售西园社区注册商标“西园北里”文创周边产品，用收益为社区发展基金“输血”。

无独有偶，广东大厨进强，也把自己婚后的生活以及一家天妇罗餐馆齐齐搬进西园北里。“娶了长沙妹子后，我觉得事业和生活都留在长沙老巷子才有那个味。”女儿出生一岁后，他全家都搬进店铺后巷子里，邻里一家亲的老长沙氛围让这个“老广”很享受。

除了人文氛围和友好街邻，留住小晚和进强的更是创业的低成本。小晚三间房月租5000余元，进强三层楼的小独栋租金6000余元，都没有高昂的商业用电、用水和物业负担，生活、居家兼顾。

华侨小哥游长沙“快闪”留老巷开店

租金低廉的“柴米油盐”考量之外，还有不少小巷创客纯粹是为“诗和远方”而留下来。“我留下来定居、开店，简直就是快闪。”祖籍福建的“00后”印尼归侨小哥姜印，今年国庆节来长沙旅游，第一次来长沙，就迷上了西园北里，西园有他老家三坊七巷的明清建筑古早味，却没有喧嚣的城市商业气，于是他做出了一个大胆决定：租房住下来。租住的临街小屋正适合开店，于是他就把印尼风味小吃的生意做起来，成为小巷里一道独特的异域风景。

小巷创客分享低成本创业在长沙的故事。

“我和小姜一样，来长沙旅游，只想租房小住，没想到一住就不想走了。”在西园北里开壁画工作室的小李，来长沙游玩的三天里就决定租住西园北里。租住期间，他发现历史步道的“腔调”和他从事的非遗壁画创作很契合，而且来这里研学的学生众多，于是异乡出租屋就变成了他的工作室。

西园社区负责人邀约更多的年轻创客来巷子里创业，享受“柴米油盐”“诗和远方”。

西园社区党委书记张朵告诉记者，低成本创业在长沙有N种故事和理由，在西园北里“工作室+居家”最“接地气”。社区接下来每季度将举办一季“巷子里创客说”，通过社交媒体传播分享低成本创业经验和得失，吸引更多年轻人来历史步道领略人文故事，并将其转化为创业创新的IP，同时不断优化营商环境，让创客和游客一样“来了不想走”。

来源│长沙晚报

编辑│曹珊珊

一审│戴凯琴

二审│袁金桃

三审│苏天添

出品│开福区融媒体中心

原标题：《低成本创业丨西园北里租间老屋创业，“月亮”“六便士”都要》